Продолжается работа по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости

  Закон о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости вступил в силу 29 июня 2021 года.

Для того чтобы зарегистрировать свое право, правообладатель сам может обратиться в ближайший офис МФЦ и подать заявление о государственной регистрации прав на объект недвижимости, приложив правоустанавливающий документ, свидетельствующий о возникновении права. Государственная пошлина за регистрацию такого права (право возникло до 30.11.1998) в соответствии с Налоговым кодексом Российской Федерации не взимается.

«В рамках реализации Федерального закона от 30.12.2020 № 518-ФЗ в Управление поступило 4 674 заявлений о государственной регистрации ранее возникшего права на объекты недвижимости и 1 355 заявлений о снятии с государственного кадастрового учета, из которых по акту осмотра 391 объектов капитального строительства», - рассказала руководитель Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаева.

Совместная работа Росреестра и органов местного самоуправления, направленная на установление актуальных и достоверных сведений о правообладателе ранее учтенного объекта, повысит не только качество содержащихся в ЕГРН сведений, но и степень защиты имущественных интересов правообладателей ранее учтенной недвижимости. Органы местного самоуправления параллельно проводят работу по выявлению прав на ранее учтённые объекты недвижимости и регистрации прав на них, путем направления пакета документов в орган регистрации прав. В августе текущего года зарегистрировано 259 прав собственности по таким заявлениям.

«Реализация Закона о выявлении правообладателей позволит исключить из ЕГРН неактуальные сведения об объектах недвижимости в случае фактического прекращения существования таких объектов, а также наполнить ЕГРН контактными данными о правообладателях. Это позволит органу регистрации прав оперативно направлять в адрес собственника различные уведомления, а также обеспечить согласование с правообладателями земельных участков местоположения границ смежных земельных участков, что поможет избежать возникновения земельных споров», - добавила Аминат Батчаева.